Стоимость услуг
| До 100 кв.м. | 10000 руб. |
| От 100 до 200 кв.м. | 15000 руб. |
| От 200 до 500 кв.м. | 20000 руб. |
| Свыше 500 кв.м. | Договорная |
Курьерская доставка в пределах МКАД | 500 руб. |
Срок подготовки документов 2-3 дня
Без выходных
Документы
- Правоустанавлиющие документы
Технический паспорт
Справка об остаточной/балансовой стоимости
Справка о ежегодном размере расходов на коммунальные услуги
Реквизиты заказчика
Офисные помещения являются важным сектором рынка коммерческой недвижимости. В последние годы спрос на услуги по оценке офисных помещений существенно возрос. Наша компания оказывает услуги по оценке рыночной стоимости офисных помещений в Москве и Московской области с 2006 года. Наши отчеты соответствуют требованиям Федерального закона № 135-ФЗ. Об оценочной деятельности и Федеральными стандартами оценки, имеют юридическую силу, достаточную для представления в государственные, налоговые и судебные органы власти РФ.
В каких случаях может понадобиться оценка
- купля-продажа
- аренда
- кредитование под залог недвижимости
- взнос в уставный капитал
- в целях привлечения инвестиций
- страхование для бухгалтерского учета
- передача в доверительное управление
- решение имущественных споров
В зависимости от целей проводимой оценки и текущего использования объекта методы расчета рыночной стоимости могут значительно отличаться. Оценка офисного помещения может быть проведена тремя основными подходами, либо их комбинацией. Среди основных подходов оценки выделяют сравнительный, затратный и доходный. Подход в оценке определяется экспертами по каждому объекту индивидуально. В большинстве случаев используется сравнительный подход, когда специалисты изучают стоимость сделок купли-продажи с объектами недвижимости, которые схожи с оцениваемым помещением по основным характеристикам. Так же исходя из поставленных задач, оценщиками может быть определена ликвидационная, рыночная либо инвестиционная стоимость недвижимости.
