Стоимость услуг
| Услуга | Стоимость |
|---|---|
| Оценка рыночной стоимости доли в квартире без выезда | 6 000 руб. |
| Оценка рыночной стоимости доли в квартире с выездом в пределах МКАД | 7 000 руб. |
| Оценка рыночной стоимости доли в квартире с выездом до 5 км от МКАД | 8 000 руб. |
| Оценка рыночной стоимости доли в квартире с выездом свыше 5 км от МКАД | Договорная |
| Курьерская доставка отчета в пределах МКАД | Бесплатно* |
Срок подготовки отчета: 1–2 рабочих дня.
Режим работы: без выходных.
Необходимые документы
Оценка рыночной стоимости доли в квартире — точный расчет для важных решений
При необходимости определить реальную стоимость доли в квартире, будь то для продажи, раздела имущества, наследства или оформления сделки, важно получить профессиональную оценку. Наша услуга обеспечивает точный и объективный расчет рыночной стоимости, учитывая все особенности объекта и текущие рыночные условия.
Что влияет на стоимость доли в квартире?
- Расположение квартиры и района — центральный район или окраина, развитость инфраструктуры.
- Общее состояние квартиры — ремонт, техническое состояние, планировка.
- Размер доли — пропорциональная часть площади квартиры.
- Правовой статус и ограничения — наличие обременений, судебных споров или долгов по коммуналке.
- Этажность и вид из окна — важные для покупателей параметры.
Понижающие коэффициенты при оценке доли
При определении стоимости доли в квартире на открытом рынке обычно применяются понижающие коэффициенты. Это связано с тем, что доля в праве пользования общим имуществом часто менее ликвидна и пользуется меньшим спросом, чем целая квартира. Коэффициенты снижают стоимость доли с учетом факторов ограниченной самостоятельности использования и потенциальных сложностей с продажей.
Однако, если сделка проходит между родственниками, эти понижающие коэффициенты обычно не применяются. Для таких сделок цена доли оценивается без снижения, поскольку стороны, как правило, заинтересованы в определении справедливой стоимости без учета рыночных ограничений.
Для чего нужна оценка рыночной стоимости доли?
- Продажа или покупка доли — правильная цена помогает избежать убытков и неоправданных затрат.
- Раздел имущества — при разводе или наследовании точные данные существенно упрощают юридические процедуры.
- Судебные разбирательства — оценка доли выступает важным доказательством в спорах по правам собственности.
- Оформление кредитов и залогов — банки требуют профессиональную оценку доли для принятия решения.
Как мы проводим оценку?
Наши специалисты:- Проводят детальный осмотр квартиры и изучение юридической документации.
- Анализируют рыночные тенденции и предложения в районе.
- Учитывают размер и положение доли, наличие обременений.
- Готовят официальный отчет, признанный в государственных органах и судах.
Где работаем
Оказываем услуги оценки в Москве и Московской области.
Адрес офиса: Москва, ул. Флотская, д. 5, к. 2.
Телефон: +7 (495) 744‑72‑57
Режим работы: ежедневно с 9:00 до 21:00.
Точный адрес офиса и расположение на карте указаны в разделе «Контакты».
Почему нам можно доверять
Работаем официально, соблюдаем требования законодательства и предоставляем подтверждающие документы по запросу.
ООО «МОКОМ»
Общество с ограниченной ответственностью «Московская Оценочная Компания»
7743585627
1067746303680
125414, г. Москва, ул. Клинская, д. 8, стр. 1
Отзывы клиентов
Заказывал в этой компании оценку недвижимости 2 объектов для органа опеки, оценку сделали в кротчайшие сроки!!! Отдельное спасибо Чиннову Антону Олеговичу за подход к клиенту и скорость исполнения работы. В следующий раз только сюда
Хочу выразить огромную благодарность за работу вашей оценочной компании!!! Все сделали быстро и очень профессионально! Я как риэлтор со стажем работы 25 лет искренне могу рекомендовать эту компанию за профессионализм!!! С уважением Наталья Серафимовна
Добрый вечер. Обратились в компанию для оценки квартиры по опеке. И это единственные, кто смог нам сделать все за два часа!!!! А самое важное, что в субботу находясь в МФЦ мы поняли что не тот формат документов я попросила. И сотрудник компании в свой выходной!! день поехал в офис ради нас и сделал то, что нам нужно и мы все сдали!!!!!!!! Это очерь круто, спасибо за человечность и такой подход к клиентам!!! Всем рекомендую!! Вы просто супер профессионалы! Спасибо.