Оценка арендной ставки

На начальном этапе, необходимо сформировать техническое задание в котором заказчик описывает параметры оцениваемого здание, помещения, а также формирует цели и задачи оценки. Как правило на этот этап уходит больше всего времени, поэтому подготовьтесь к нему основательно.

Подготовьте пакет документов

Для оценки арендной ставки помещения, необходимо подготовить стандартный пакет документов в который входит:

• Правоустанавливающие документы (свидетельство о собственности, выписка из ЕГРН, договор аренды и т.п.)
• Технический паспорт, план строения (поэтажный план и экспликация);
• Реквизиты заказчика.

Оценка арендной ставки осуществляется в соответствии с нормами и требованиями действующего законодательства РФ, что позволяет нам гарантировать высокую точность произведенных расчетов. Наши эксперты имеют профильное образование, подтвержденное соответствующими сертификатами и лицензиями.

Одной из самых эффективных и выгодных форм эксплуатации коммерческой недвижимости является сдача помещений в аренду. Для определения инвестиционной привлекательности и принятия решения о сдачи объекта недвижимости в аренду необходимо произвести оценку рыночной стоимости арендной платы.

Этапы работы

• 
  Обращение клиенты
• 

  Заключение договора

• 

  Оплата услуг

• 

  Выезд на объект

• 

  Подготовка отчета

• 

  Передача документов заказчику

Оценка арендной платы включает в себя анализ выгод, преимуществ и дальнейшую оценку прав пользования, передающихся арендатору на основании договора аренды. Данная оценка является обязательной процедурой при сдаче в аренду недвижимого имущества, принадлежащего Российской Федерации (статья 8 закона "Об оценочной деятельности в РФ). Особенностью такой оценки является то, что отчет об оценке стоимости аренды обязательно проходит экспертизу в СРО на предмет его соответствия закону и стандартам оценочной деятельности.